Zuhause für Generationen - geborgen, sicher, sofort bezugsbereit

Manche Häuser bieten Platz. Dieses Haus bietet Geborgenheit für die ganze Familie - über Generationen hinweg. Stellen Sie sich vor: Die Großeltern leben im Erdgeschoss, mit eigener Küche, eigenem Wohnzimmer, eigenem Bad - unabhängig, und doch nur eine Treppe von den Enkeln entfernt. Oder Ihre Familie wächst, jeder braucht mehr Raum, und Sie müssen nicht umziehen, weil das Haus mitwächst. Genau das ermöglicht dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Buxtehude. Auf rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei baulich bereits vollständig getrennte Wohneinheiten von je ca. 100 m² - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, jede mit eigener Küche, eigenem Bad und eigenem Wohnbereich - erwartet Sie ein Zuhause, das sich Ihrer Familie anpasst, statt umgekehrt. Zusätzlich steht Ihnen ein weiter ausgebauter Dachbereich von ca. 30 m² zur Verfügung - Raum für alles, wofür anderswo kein Platz mehr ist. Insgesamt 10 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und ein separates Gäste-WC geben jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Kein Kompromiss, kein Gedränge - einfach Platz zum Ankommen. Und diese Entscheidung müssen Sie nicht auf Vertrauen allein treffen: Das Haus wurde 2007 umfassend erweitert und energetisch modernisiert, 2022 folgte die nächste Stufe - Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox sind bereits installiert, der Energieausweis liegt vor (Klasse B). Kein Sanierungsstau, keine versteckten Kosten, keine Überraschungen - eine Entscheidung, die sich in Ruhe durchrechnen lässt und am Ende aufgeht. Drinnen erwarten Sie hochwertige Parkettböden, ein Kamin für die kalten Abende und eine eigene Sauna im Keller - Ihr privater Wellnessbereich, ganz ohne Anfahrt. Draußen: 699 m² Grundstück, davon 400 m² gepflegter Garten, eine Terrasse mit 40 m², Garage und Außenstellplatz - genug Raum, damit sich niemand einschränken muss.

Sonstiges
. Mehrgenerationenwohnen: Eltern oder Großeltern leben unabhängig, aber Tür an Tür mit der Familie. . Große Familie: Genug Zimmer, dass niemand sich einschränken muss - für Kinder, Homeoffice, Gäste. . Zusätzliche Absicherung: Die zweite Einheit lässt sich bei Bedarf separat vermieten (nach Nachrüstung eigener Zähler für Strom, Gas, Wasser) - eine Option, kein Muss. . Planbarer Alltag für Pendler: Kurze, verlässliche Wege zu Airbus Stade, Airbus Hamburg-Finkenwerder und in die Hamburger Innenstadt. . Alleineigentum, kurzfristig übergabebereit . Umfangreiche Modernisierung 2022 - kein Renovierungsstau . Bauliche Trennung in zwei Einheiten bereits vorhanden (gemeinsame Zähler für Strom/Gas/Wasser) . Attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Grundstücksgröße und Lagequalität Am Ende geht es nicht um Quadratmeter. Es geht darum, abends nach Hause zu kommen - zu Menschen, die Ihnen wichtig sind, an einen Ort, der sich sicher und richtig anfühlt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert