Ihr Rückzugsort im Grünen! Bungalow mit Potential in Buxtehude/Daensen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 968 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 968 m²
21614 Buxtehude - Daensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWE6HYSRHV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1973 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage. In einer wenig befahrenen Anliegerstraße gelegen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre, Entspannung und naturnahes Wohnen legen. Gleichzeitig eröffnet das Haus attraktives Modernisierungspotenzial, um es ganz nach den eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Wohnansprüchen zu gestalten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 968 m² entfaltet sich ein kaum einsehbarer Garten mit gewachsenem, altem Baumbestand. Dieser sorgt insbesondere in den Sommermonaten für angenehmen Schatten und schafft eine idyllische Atmosphäre - perfekt zum Verweilen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf insgesamt vier gut geschnittene Zimmer und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Paare, Familien oder als komfortabler Altersruhesitz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit ca. 24 m² Fläche. Ausgestattet mit einem gemütlichen Holzofen und einem herrlichen Blick auf die angrenzende Pferdekoppel, wird dieser Raum schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Hier lässt sich wunderbar ein Essbereich integrieren, der zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Der Bungalow ist zudem teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und geschütztes Parken direkt am Haus. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, das großzügige Grundstück, das angenehme Wohnen auf einer Ebene sowie die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Baujahr Wintergarten: 1988 Öl-Heizung, Brenneraustausch 2020 2 x 2000 Liter-Öltank Kanalanschluss

Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 968 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.814,81 €
Provision
3,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnbereich
Wintergarten mit Ofen
Küche
3 Zimmer
Gäste-WC
Badezimmer

Teilkeller
Garagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Buxtehude im Ortsteil Daensen und überzeugt durch ihre angenehme, familienfreundliche Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ein entspanntes und harmonisches Wohnumfeld schafft.

Die Buxtehuder Innenstadt mit ihrer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist mit dem Auto schnell erreichbar (ca. 8 km). Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe.

Für Pendler besonders attraktiv ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof von Buxtehude bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung in Richtung Hamburg, wodurch die Hamburger Innenstadt bequem und schnell erreichbar ist. Auch mit dem Auto besteht eine zügige Verbindung in die Metropolregion Hamburg.

Ein besonderes Plus dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einem Golfplatz, der ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung bietet. Ebenso befindet sich in direkter Umgebung ein Pferdehof, der das naturnahe und idyllische Wohnumfeld zusätzlich unterstreicht und insbesondere für Tierliebhaber einen besonderen Reiz darstellt.

Naturliebhaber profitieren zudem von der grünen Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie der Nähe zur Este und weitläufigen Wiesen- und Feldlandschaften. Diese laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Anbindung - ideal für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Buxtehude