Bungalow * Barrierefrei * Provisionsfrei * Neue Fenster * Toplage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVXTV7RH1Y

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Objektbeschreibung

?Der Bungalow (dänisches Fertighaus Typ Setra 116) - Baujahr 1975, bietet mit 100 qm die perfekte Größe auf einer Ebene. Dank der bereits erneuerten Fenster, ist ein großer Teil der energetischen Sanierung bereits erledigt. Die Ölheizung (Baujahr 1992) bietet dem neuen Eigentümer die ideale Gelegenheit, jetzt auf moderne, staatlich geförderte Heizsysteme (z. B. Wärmepumpe) umzusteigen und das Haus energetisch fit für die Zukunft zu machen. Die beiden Bäder wurden 2015 modernisiert und die Küche wurde zeitgleich mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem Hauswirtschaftsraum, bietet die Immobilie einen Dachboden (Kriechboden) und zwei 2 Carports. ?Energieausweis für Wohngebäude vom 07.01.26 / Gültig bis: 07.01.36 ?Energieeffizienzklasse: G ?Heizungsart: Ölheizung ?Wärmeerzeuger / Hersteller: Wolf / Errichtung: 1992 ?Brenner: Weishaupt / Errichtung: 1992 ?Feuerstättenart: Heizkessel

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.490,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
?Der Immobilie wird im unmöblierten Zustand verkauft. Die auf den Fotos ersichtliche Einrichtung wurde im Rahmen eines Home Stagings platziert, um die Raumproportionen zu verdeutlichen. Die Möbel und Dekorationsartikel sind daher nicht Teil des Angebotes.
?Im Angebot enthalten sind hingegen die vollständige Einbauküche und die installierten Badezimmermöbel (z. B. Waschuntertischschrank, Spiegelschrank, etc.).

Lagebeschreibung

?Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im Hasenkamp, einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Altkloster. Der Bungalow liegt in einer kleinen Anliegerstraße in 2. Reihe und ist von der Straße aus nicht zu sehen. Ob als barrierefreier Altersruhesitz oder für die kleine Familie - hier vereinen sich entspanntes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur.
?Buxtehude ist eine charmante Stadt mit einer wunderschönen Altstadt, vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie gut erreichbaren Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entspannung ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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