Ganzjährig nutzbarer Bungalow am Briesensee – Erholung im Spreewald nahe Berlin

Natur genießen, zuhause ankommen – Bungalow mit idyllischem Grundstück…

Der zum Verkauf angebotene Bungalow wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet. Der Bungalow befindet sich auf einem ca. 994 m² gepflegtem Grundstück. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen.

Das Gebäude verfügt über ein Flachdach in Holzkonstruktion mit Abdichtung durch Bitumenbahnen. Eine Dachdämmung ist nach vorliegenden Informationen nicht vorhanden. Die Außenwände wurden nachträglich energetisch verbessert, mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und mit einem pflegeleichten Kratzputz abgeschlossen. Der verklinkerte Sockelbereich sorgt nicht nur für einen optisch ansprechenden Kontrast zur hellen Fassade, sondern bietet gleichzeitig einen wirksamen Schutz gegen Spritzwasser und Witterungseinflüsse. Im gesamten Bungalow sind isolierverglaste Kunststofffenster (abschließbar) mit Außenjalousien sowie eine Kunststoffeingangstür verbaut worden. Die Außenjalousien sind abschließbar. Die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2018 komplett erneuert. Sämtliche Hauptanschlüsse des Hauses befinden sich in der Garage, welche als Abstellraum genutzt wird.

Die Beheizung des Flures und des Wohnzimmers erfolgt über Erdgas. Einzelne Heizkörper sind im Jahr 2007 eingebaut worden. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Haus der für mollige Wärme sorgt.

Die Nutzung der Immobilie ist ganzjährig möglich; auch einer baulichen Erweiterung stünde nichts im Wege.

Merkmale zum Verkaufsobjekt:

•Baujahr: 1980

•Objektzustand: gepflegt

•Grundstücksgröße:ca. 994 m²

•Bauweise: Bungalow

•Etagen: 2

•Wohnfläche: ca. 35,70 m²

einschließlich Terrassenanteil

•Nutzfläche: ca. 30,61 m²

•Zimmer EG: 1

•Zimmer UG: 2

•Stellplatz: auf dem Grundstück

Sonstiges:
Das Grundstück ist vollständig mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas sowie Telekommunikation zentral erschlossen.
Die Zuwegungen rund um den Bungalow sind befestigt und gewährleisten einen komfortablen Zugang zu allen Bereichen des Anwesens. Das liebevoll angelegte und gepflegte Grundstück ist vollständig eingefriedet und überzeugt durch seine attraktive Bepflanzung mit Tannen, Ziergehölzen und Obstbäumen.
Für die Bewässerung des Außenbereichs steht ein eigener Gartenbrunnen mit vier Außenzapfstellen zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ausreichend Stellflächen für mindestens drei Pkw.
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z