Historisches Bahnhofsgebäude

Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1606 m²
Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1606 m²
75365 Calw - Hirsau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2535P61G6Q8Z

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Objektbeschreibung

Historisches Bahnhofsgebäude in Calw- Hirsau, teilrenoviert, viel Wohnfläche, aufteilbar in mehrere Einheiten. Die Fassade ist bereits getreu dem historischen Vorbild renoviert. Das gesamte Gebäude unterliegt denkmalschutzrechtlichen Auflagen. Die ehemalige Wartehalle kann gewerblich genutzt werden, z.B. Gastronomie oder Dienstleistung. Die alte Güterhalle eignet sich perfekt für eine Loftwohnung oder auch Gastronomie. Angrenzend befindet sich eine Freilandfläche, auf der ein Anbau oder eine kleinere Bebauung noch möglich wäre. Der Bahnhof Hirsau, gelegen im Calwer Stadtteil Hirsau, ist ein Haltepunkt an der traditionsreichen Nagoldtalbahn (Pforzheim-Horb). Er verbindet die Region mit wichtigen Städten im Nordschwarzwald und bietet gleichzeitig einen idealen Zugang zu touristischen Zielen wie dem Kloster Hirsau oder dem Schwarzwald.

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 420 m²
Grundstück
ca. 1606 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
1.238,10 €
Provision
3,570% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hirsau, bis 1975 eine eigenständige Gemeinde, ist seither ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Calw im nördlichen Schwarzwald. Hirsau hat 2191 Einwohner und ist überwiegend touristisch geprägt.
Hirsau, ein Stadtteil von Calw im nördlichen Schwarzwald, ist bekannt für seine reiche Geschichte als ehemaliges bedeutendes Klosterzentrum und seine malerische Lage im Nagoldtal. Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet Hirsau nicht nur kulturelle Highlights wie die Klosterruinen und das Klostermuseum, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, etwa im Kurpark oder auf Wander- und Radwegen. Der Ort zieht jährlich viele Besucher an, die Kultur und Natur gleichermaßen schätzen.
Infrastrukturell ist der Ort über die B296 und die Kulturbahnstracke Pforzheim-Tübingen gut mit Pforzheim, Tübingen und Stuttgart verbunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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