LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Calw mit moderner Architektur und nachhaltigem Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
902.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
902.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
75365 Calw - Holzbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265URAIKSYHA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein einzigartiges, maßgeschneidertes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf einem großzügigen 990 Quadratmeter großen Grundstück entsteht dein persönliches Traumhaus ganz nach deinen Wünschen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe ermöglicht - ein seltener Vorteil, der für ein offenes, großzügiges Raumgefühl sorgt. Zwei elegante Erker mit Panoramafenstern tauchen das Schlafzimmer in lichtdurchflutete Atmosphäre und erweitern den Wohnraum, während ein Balkon weitere Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von den umfangreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt, um sofort nach dem Einzug mit dem Kochen zu starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitale Kontrolle über alle Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Durch innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich zugleich. Die Finanzierung wird mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sowie Zugang zu staatlichen Förderprogrammen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - eine wertvolle Unterstützung, die dir Freiraum für individuelle Gestaltung lässt. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit werden lässt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
902.000,00 €
Preis/m²
4.295,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus beeindruckt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir Preisstabilität, während essenzielle Bauversicherungen und ein umfassender Baufinanzierungsschutz für deine Sicherheit sorgen. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, und für alle anderen Bauleistungen erhältst du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten gewährleisten eine solide Basis. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls komplett organisiert, inklusive Montagekran und Montagegerüst.

Modernste Technik prägt dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie enthält. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Dein Zuhause kommt mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist bereits enthalten, sodass du dich nicht mit Gutscheinen oder Kompromissen beschäftigen musst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du, den Innenausbau selbst zu gestalten und zu perfektionieren.

Dieses Haus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und gleichzeitig energieeffizient, komfortabel und stilvoll.

Lagebeschreibung

Calw bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer idealen Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die deinem Nachwuchs eine solide Grundlage bieten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass der Schulweg für deine Kinder stressfrei bleibt.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt bereithalten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Calw ebenfalls präsent, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Calw nicht zu kurz. Du kannst ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten genießen, die zu den schönsten in Baden-Württemberg gehören. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Calw mit Stuttgart und anderen wichtigen Wirtschaftszentren. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die das Umland und die Stadtteile optimal erschließen. So kannst du entspannt zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten pendeln.

Calw überzeugt mit einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort - ein idealer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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