LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, liebevoll gebaut

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
948.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
948.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
75365 Calw - Holzbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YHBNWSUTU

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit einem klassischen Satteldach, das für zeitlose Eleganz und Wohnkomfort steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 Quadratmetern und sechs Zimmern bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und alle Generationen unter einem Dach. Im Obergeschoss kannst du dich auf einen Kniestock von 1,60 Metern freuen, der dir viel Gestaltungsfreiheit bei der Raumgestaltung ermöglicht. Besonders beeindruckend ist der große Übereck-Erker im Erdgeschoss, der deinen Wohn- und Essbereich vergrößert und für lichtdurchflutete Räume sorgt. So kannst du vom Essbereich direkt in den Garten treten und frische Blumen pflücken - ein echtes Stück Lebensqualität. Living Haus macht dein Bauprojekt rundum sorglos durch zahlreiche zusätzliche Leistungen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine innovative Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente bietet. So behältst du stressfrei und digital den vollen Durchblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich nach dem Standard Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell erreichbar bleibt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus individuell und mit viel persönlichem Engagement gestalten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
948.000,00 €
Preis/m²
4.601,94 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir ein komfortables und sicheres Zuhause bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Absicherung.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungsumfang sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden, was den Bauprozess effizient macht. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis an drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Calw ist ein malerischer Ort im Herzen des Schwarzwaldes und bietet ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In und um Calw findest du eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen mit sehr guten Bewertungen, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Lernumgebung bieten. Für die Gesundheitsversorgung sind zahlreiche Ärzte und Fachärzte vor Ort, sowie Apotheken, die eine schnelle und kompetente Versorgung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten findest du vielfältig in Calw und den umliegenden Orten: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote offen - von Wander- und Radwegen im Schwarzwald über Schwimmbäder bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Sportvereinen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Calw und in die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A81 von großem Vorteil, die schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Karlsruhe ermöglicht.

Calw besticht durch seine charmante Altstadt, eine lebendige Gemeinschaft und die Nähe zur Natur, die dir ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer Umgebung genießen, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten bereithält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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