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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.569 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.569 €
Grundstück
ca. 650 m²
97355 Wiesenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1Q2DFZWKI

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus! Dieses exklusive Stadthaus in Wiesenbronn wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Fertighaus die perfekte Mischung aus urbaner Lage und komfortablem Wohnen. Das Konzept basiert auf modernster Holzrahmenbauweise und wird speziell für Sie geplant. Mit 4,0 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verfügen Sie über ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Das großzügige Grundstück von 650,00 m² bietet Ihnen Raum für Ihre persönliche Gestaltung und Entfaltung. Die gehobene Ausstattung dieses Objektes garantiert Ihnen höchste Qualität und modernes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima sichert. Damit genießen Sie maximalen Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits in dem Preis enthalten. Dies bedeutet, dass allkauf für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten übernimmt. Sie als Kunde bearbeiten lediglich den Trockenbau selbst - eine großartige Möglichkeit, Zeit und Kosten zu sparen und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren. Alle Häuser von allkauf gehört folgende umfangreiche Ausstattung: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sprechen für sich: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis **allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung** Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus ist das kein Problem! allkauf bietet Ihnen Sicherheit auf ganzer Linie: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie als Baufamilie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt - eine echte finanzielle Entlastung für Sie. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Als allkauf Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Hausbauprofis beraten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.569,00 €
Preis/m²
3.121,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise besticht durch gehobene Ausstattungsqualität und durchdachte Details. Die Klimaanlage sorgt für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit und gehört zu den besonderen Highlights dieses Objektes.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur wirtschaftlich arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig ist. Die Wärmepumpe überzeugt durch ihre hohe Effizienz und trägt wesentlich zur Energieeinsparung bei - perfekt für bewusstes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Das Haus entspricht dem modernen KFW55 Standard und bietet damit optimale Energieeffizienz. Darüber hinaus gehören zu Ihrem Haus folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Bodenbeläge und Tapeten
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Hochwertige Fliesen
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Siedlung von Wiesenbronn - einem Gebiet mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Lage verbindet das Beste aus urbaner Nähe und ländlichem Charme.

In Wiesenbronn finden Sie eine etablierte Nachbarschaft mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Siedlung bietet Ihnen zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren oder lokale Veranstaltungen - Wiesenbronn hat für Erholung und Freizeit einiges zu bieten. Das großzügige Grundstück von 650,00 m² ermöglicht es Ihnen zusätzlich, Ihren privaten Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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