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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.129 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.129 €
Grundstück
ca. 645 m²
97355 Kleinlangheim - Kleinlangheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CI41GWUX1I

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort: einen wunderschönen Bungalow in Kleinlangheim, der ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Etage alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² auf einem großzügigen Grundstück von 645 m² finden Sie hier die perfekte Balance zwischen intimem Wohnraum und Freiraum. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - so ist Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste vorhanden. Das Konzept dieses Bungalows basiert auf dem innovativen Ausbaugedanken von allkauf: Sie erhalten ein hochwertiges Fertighaus in Holzrahmenbauweise, das Sie flexibel mitgestalten können. Mit dem bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen unsere Profis die anspruchsvollen Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie konzentrieren sich auf den Trockenbau und sparen dabei erheblich Kosten. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt und reduziert Ihre Gesamtausgaben deutlich.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei allkauf Fertighäusern! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.129,00 €
Preis/m²
4.490,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Bungalow besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernen Standards. Das Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen an heißen Tagen angenehme Temperaturen garantiert und für optimales Raumklima sorgt.

Die Energieversorgung erfolgt durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsweisende Technologie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch deutlich Ihre Heizkosten senkt. Die Wärmepumpe nutzt kostenlose Umweltenergie und arbeitet mit höchster Effizienz. Damit entspricht das Haus dem anspruchsvollen KFW55 Standard und bietet Ihnen maximale Energieeffizienz.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Komfort
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Echtholztreppe mit eleganter Optik
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrem Geschmack
- Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz

Das gesamte Haus ist nach modernen Standards in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet damit Nachhaltigkeit, Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Kleinlangheim im Gebiet Siedlung - einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. Der Standort bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Natur einer Siedlung kombiniert mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit wichtiger Versorgungseinrichtungen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Die Lage eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, ohne dabei auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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