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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
492.099 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
492.099 €
Grundstück
ca. 650 m²
97355 Wiesenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMZE3G9MDN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer persönlichen Traumvilla in Wiesenbronn! Diese exklusive Villa wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit großzügigen 158,39 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses hochwertige Fertighaus die perfekte Grundlage für Ihr Zuhause. Das Konzept dieser Villa basiert auf maximaler Flexibilität und Individualität. Sie arbeiten direkt mit unseren Architekten zusammen, um jeden Grundriss, jede Raumaufteilung und jedes Detail nach Ihren persönlichen Anforderungen zu gestalten. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verfügt diese Villa über alles, was Sie für einen hohen Wohnkomfort benötigen. Das großzügige Grundstück von 650 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Visionen - ob Garten, Terrasse oder weitere Ausbaupläne. Die gehobene Ausstattung dieser Villa setzt Maßstäbe: Jedes Element ist sorgfältig ausgewählt und hochwertig verarbeitet. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen ganzjährig optimale Raumtemperaturen und höchsten Wohnkomfort garantiert - ideal für warme Sommertage und angenehme Innenräume zu jeder Jahreszeit. Als Energiequelle nutzt diese Villa eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig und umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Mit dem KfW55-Standard erfüllt Ihre Villa höchste energetische Anforderungen und bietet Ihnen maximale Effizienz bei minimalen Betriebskosten - ein Investment in Ihre Zukunft.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei allkauf! Mit allkauf erhalten Sie: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten Zu Ihrer Villa gehört außerdem: - Architektenleistung und persönliche Ausbauberatung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Luftdichtigkeitsmessung - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Zugang zur Ausbau-Akademie für professionelle Unterstützung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Kostenersparnis durch Eigenleistung, die als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt wird Mit allkauf kombinieren Sie Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer allkauf Traumvilla!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.099,00 €
Preis/m²
3.114,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese gehobene Villa besticht durch hochwertige Details und moderne Technik:

- Klimaanlage für optimale Raumtemperaturen ganzjährig
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und kostensparsam
- KfW55-Standard für maximale Energieeffizienz
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Dämm- und Beplankungspaket nach modernsten Standards
- Detaillierte Ausbauanleitungen für Ihre Eigenleistungen

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dies bedeutet, dass allkauf die fachgerechte Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt - Sie konzentrieren sich auf den Trockenbau und sparen dabei erhebliche Kosten.

Lagebeschreibung

Ihre Villa entsteht in Wiesenbronn in der beliebten Siedlungszone - einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe einer Wohnlage kombiniert mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das großzügige Grundstück von 650 m² ermöglicht Ihnen, einen wunderschönen Garten zu gestalten und Ihre Villa optimal in die Umgebung zu integrieren. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, aufgeschlossenes Umfeld für Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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