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Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.539 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.539 €
Grundstück
ca. 715 m²
97355 Rüdenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9DAJATLTM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rüdenhausen! Dieses wunderbare Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie und Ihre Träume. Das Konzept dieses Hauses ist flexibel und individuell: Sie bestimmen die Gestaltung! Mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verfügen Sie über ausreichend Platz für jeden Familienmitglied. Das großzügige Grundstück mit 715 m² bietet Ihnen Raum für Garten, Terrasse und vieles mehr. Die gehobene Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Verarbeitung und durchdachte Details. Ein besonderes Highlight ist die moderne Klimaanlage, die Ihnen in warmen Monaten für angenehmes Raumklima sorgt. So genießen Sie das ganze Jahr über maximalen Wohnkomfort.

Sonstiges
Die allkauf Dienstleistungspakete - Ihre Wahl der Flexibilität: In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" bereits enthalten. Sie profitieren davon, dass allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten übernimmt - Sie konzentrieren sich entspannt auf den Trockenbau. Dies ist die perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und persönlichem Engagement. Alle Häuser von allkauf beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Über die Firma allkauf: allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sehen Sie sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so bei allkauf! allkauf bietet Ihnen Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie als Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.539,00 €
Preis/m²
2.429,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien. Die Energieversorgung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsweisende Lösung, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch umweltschonend arbeitet und den KFW55 Standard erfüllt.

Das Haus verfügt über:

- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Moderne Klimaanlage für ganzjährigen Komfort
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m in allen Räumen
- Echtholztreppe
- Hochwertiger Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Steckdosen und Elektroinstallation auf aktuellem Stand

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist das Herzstück der Energieversorgung: Sie nutzt kostenlose Umweltwärme und wandelt diese effizient in Heizwärme um. Dies spart Ihnen dauerhaft Energiekosten und trägt zu einem nachhaltigen Wohnkomfort bei.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Rüdenhausen im ruhigen Siedlungsgebiet - ideal für Familien, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Die Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und lokalen Einkaufsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück von 715 m² ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines persönlichen Außenbereichs mit Garten, Terrasse und Platz für Ihre Hobbys. Rüdenhausen bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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