Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage!

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in bevorzugter Sackgassenlage von Castrop-Rauxel. Das gepflegte Haus bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern - ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Einige Treppenstufen höher erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der besondere Charme der 70er Jahre zieht sich durch das gesamte Haus, insbesondere durch die beiden tagesbelichteten Badezimmer. Die Bauweise mit verputztem Erdgeschoss und verschiefertem Obergeschoss verleiht dem Haus ein klassisches, zeitloses Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der über den Keller zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Zudem lädt eine Terrasse zum Verweilen ein. Dieses Haus besticht durch seine ruhige Lage, die praktische Aufteilung und das gepflegte Erscheinungsbild. Es bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und modernes Wohnen mit nostalgischem Flair.

Sonstiges
Provisionshinweis: Im Erfolgsfall beträgt die vom Käufer zu zahlende Provision 3% des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Das entspricht insgesamt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr. Maße in den Grundrissen sind ca. Angaben - Alle Maßangaben ohne Gewähr! Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland). Hinweis zu den Bildern: Die Objektfotos wurden teilweise digital bzw. KI-gestützt hinsichtlich Helligkeit, Kontrast, Perspektive und Bildwirkung optimiert. Einzelne nicht immobilienbezogene Gegenstände können entfernt worden sein. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung. Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB - Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen