Bestlage trifft energieeffiziente Architektur

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 340 m²
44579 Castrop-Rauxel - Frohlinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FQ5X887JJ

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Castrop Rauxel vereint modernes Wohnen mit höchster Flexibilität - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 323 m² große Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und lässt Raum für Ihre individuellen Gartenträume. Das KfW55-Energieeffizienzhaus sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das Ihren Alltag angenehm und kostensparend gestaltet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Für dieses Objekt ist das Paket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, bei dem wir alle Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.999,00 €
Preis/m²
4.247,78 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die Komfort und Qualität garantieren. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige Highlights. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Wohnambiente. Inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte - alles in hoher Qualität. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten, sodass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie erledigt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 340 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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