Modernes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
607.119 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
607.119 €
Grundstück
ca. 560 m²
44581 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8KNMFY2GQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertige Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für die ganze Familie. Das 560 m² große Grundstück in Castrop-Rauxel bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung, während die durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Wohngefühl schafft. Mit dem KfW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung gering hält. Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit entwickelt, sodass Sie Ihr Traumhaus mit viel Raum für individuelle Gestaltung erhalten. Verlassen Sie sich auf eine präzise Planung und Umsetzung, die Ihnen maximale Sicherheit und Zufriedenheit garantiert.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.119,00 €
Preis/m²
3.724,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Ihnen der Alltag leicht fällt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Die zentrale Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und macht das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien, die Ruhe und gleichzeitig Nähe zum Stadtleben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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