Individuelles Zweifamilienhaus in Castrop-Rauxel - Flexibilität trifft gehobene Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
491.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
491.589 €
Grundstück
ca. 479 m²
44575 Castrop-Rauxel - Castrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PN8MNPNXFK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Castrop-Rauxel lässt keine Wünsche offen. Mit 9 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237,40 m² auf einem 479 m² großen Grundstück bieten Ihnen zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Lebensentwürfe. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Gestaltungswünsche in die Planung einfließen lassen können. Das Projekt vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und einem gehobenen Ausstattungsniveau, das keine Kompromisse eingeht. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum optimal auf Ihre Lebenssituation anzupassen und ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5bf Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.589,00 €
Preis/m²
2.074,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar, was das tägliche Leben komfortabel gestaltet. Die Umgebung lädt zudem zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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