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Eleganz trifft Individualität - Ihre Traumvilla in Castrop-Rauxel nach Maß gefertigt



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Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.749 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
689.749 €
Grundstück
ca. 544 m²
44577 Castrop-Rauxel - Rauxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMA133GADL

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² wird in Castrop-Rauxel auf einem 544 m² großen Grundstück projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Das Baukonzept ist flexibel und ermöglicht die Anpassung des Grundrisses an Ihre persönlichen Bedürfnisse, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Stil verwirklichen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.749,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.815,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Castrop-Rauxel, einer attraktiven und gut erschlossenen Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, ebenso sind Freizeit- und Naherholungsgebiete gut erreichbar. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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