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Modernes Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Individuell geplant, luxuriös ausgestattet



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Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.999 €
Grundstück
ca. 409 m²
44575 Castrop-Rauxel - Castrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WPNPSFFMVA

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² auf einem 409 m² großen Grundstück bietet das Haus zwei Etagen mit insgesamt 5,0 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Fertighaus vereint modernste Bauweise mit hohem Wohnkomfort und Flexibilität in der Gestaltung, sodass es genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dank flexibler Grundrissgestaltung und individueller Planung schaffen Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Erleben Sie nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen in KFW40- und KFW55-Standard, das Umweltschutz mit modernem Komfort verbindet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.391,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Das Mehrfamilienhaus verfügt über hochwertige Luxus-Ausstattung mit Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Parkett, Fliesen oder Teppichboden. Parkett überzeugt durch seine natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Fliesen sind besonders pflegeleicht und bieten vielfältige Designmöglichkeiten, während Teppichböden für behagliche Wärme und Komfort sorgen. Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Energieeffizienz und Lichtdurchflutung. Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sie profitieren zudem von einer erstklassigen Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren und Zargen sowie sanitären Objekten in hochwertiger Ausführung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Castrop-Rauxel, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des umliegenden Ruhrgebiets. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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