Vermietet und aufgeteilt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 24TNVW41JJU6

Objektbeschreibung
Verkauf eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Sonnenberg Zum Verkauf steht ein charmantes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Chemnitz-Sonnenberg, gelegen in der Reinhardtstraße 3, 09130 Chemnitz. Diese attraktive Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Eigenschaften des Objekts: Vollvermietet: Alle Einheiten des Hauses sind aktuell vermietet, was für eine sofortige und stabile Einnahmequelle sorgt. Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung: Das Objekt ist bereits aufgeteilt, was zukünftige Eigentümerflexibilität und Wertsteigerungspotenzial bietet. Aktuelle Eigentümer: Das Gebäude gehört derzeit zwei Eigentümern, die beide bereit sind, ihre Anteile zu verkaufen. Der Kaufpreis bezieht sich auf die gesamte Immobilie. Attraktive Lage: Die Reinhardtstraße 3 liegt im idyllischen Chemnitz-Sonnenberg und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Diese Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Bewohner genießen hier sowohl die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen als auch die Vorteile eines entspannten Wohnumfelds. Wohnungsschnitte und Grundrisse: Die Grundrisse der Wohnungen können der Anzeige entnommen werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Diese durchdachten Schnitte sprechen sowohl Singles als auch Familien an und tragen zur hohen Vermietungsnachfrage bei. Weitere Informationen und Kontakt: Für weitere Fragen oder detaillierte Informationen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine renditestarke und gut positionierte Immobilie in Chemnitz-Sonnenberg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Investitionschance zu erfahren!
Mieten
Aktuell ist das Haus für 30.120,00€ kalt vermietet , es gibt noch zwei Wohnungen die noch vermiet werden müssen, dann erhöht sich die Netto Kalt Miete auf ca. 41.000,00€. Der Faktor für die Immobilie liegt dann bei Faktor 16
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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