+++Familienidyll in Chemnitz-Rabenstein - EFH mit Kamin, Garten, Balkon, PV-Anlage und Carport+++

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 507 m²
09117 Chemnitz - Rabenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCJGTFGA6V

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Grundstück liefert eine durchdachte Kombination aus Funktionalität und Erholungswert. Der grüne Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Freizeit, Familienzeit oder gärtnerische Gestaltung - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Ein, auch für Wohnmobile geeigneter Carport, mit zwei Stellplätzen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Stichworte
Nutzfläche: 64,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.8
Gültig bis
2035-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Das einladende Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, hochwertige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl funktional als auch wohnlich ist. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten, nutzbaren Kellerbereich - ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum mit Rückzugsmöglichkeiten und Gestaltungspotenzial suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Lagebeschreibung

Das ruhige Wohnumfeld des Einfamilienhauses bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Der Stadtteil Rabenstein ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rabensteiner Wald und dem Stausee Oberrabenstein. In unmittelbarer Nähe befindet...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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