Ca. 7,9 % IST-Rendite - attraktives MFH in Chemnitz!

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und 1 Büro in Chemnitz. Es handelt sich dabei um 1-4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 82 m². Die Besonderheit stellen die Dachgeschosswohnungen dar, die als Maisonettewohnung mit dem Spitzboden ausgebaut worden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 847 m² und die aktuelle IST-Miete p.a. 39.199,08 €. Derzeit befinden sich 2 Wohnungen in der Vermietung, wodurch die Miete auf bis zu 47.167,08 € p.a. gesteigert werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Weitere interessante Liegenschaften können Sie sich gern unter www.der-immo-tip.de anschauen.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Wohnfläche: 779,61 m², Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 846,61 m², vermietbare Fläche: 846,61 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Flughafen: 75.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 5.65, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.36