Haus am Wald

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
09224 Chemnitz - Grüna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1S24CUUN7

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Objektbeschreibung

Die um 1928 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf sechs Zimmer zuzüglich Bad und separates Gäste-WC. Das Haus liegt direkt am Wald, in in einer beruhigten Sackgasse. Die Umgebung ist von Wohnhäusern geprägt. In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel Fenster mit Außenrollläden, Dacheindeckung, Austausch Gas-Heizkessel, Haustür und Modernisierung des Bades im Obergeschoss. Eine zeitgemäße Modernisierung und Zimmeraufteilung ist notwendig. Der Dachboden ist sehr geräumig und könnte als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden. Im Kellergeschoss finden Sie Abstellräume und einen Ausgang in das eingewachsene Grundstück. Das Grundstück ist 605 m² groß, voll erschlossen mit Gas, Wasser, Strom, Abwasser und Telefon. Nun sind Sie gefragt!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.388,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
311.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Doppelhaushälfte, Baujahr um 1928
- Lage direkt am Wald, in einer Sackgasse
- Wohnfläche ca. 90 m², verteilt auf 6 Zimmer zzgl. Bad und Gäste-WC
- zeitgemäße Modernisierung und Zimmeraufteilung notwendig
- verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt, z. B. Fenster mit Außenrollläden, Dacheindeckung, Austausch Gas-Heizkessel, Haustür und Modernisierung des Bades im OG
- geräumiger Dachboden, dieser könnte als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden
- im Keller Abstellräume und Ausgang zum Grundstück
- schön eingewachsenes Grundstück mit 605 m² Größe, voll erschlossen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser und Telefon)

Lagebeschreibung

Willkommen im Stadtteil Grüna. Der 1999 eingemeindete Stadtteil verfügt über eine intakte Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Rabensteiner Wald zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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