Naturparadies mit Pool & Teich: Möbliertes Blockbohlenhaus mit Carport in Chemnitz-Rottluff

Einziehen, wohlfühlen und das besondere Zuhause genießen: Dieses außergewöhnliche, massiv gefertigte Blockbohlenhaus aus dem Baujahr 2015 verbindet naturnahes Wohnen mit behaglichem Wohnkomfort. Auf einem ca. 1.700 m² großen, vollständig eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein imposantes Anwesen mit Pool, Teich, großzügigem Wintergarten und zahlreichen liebevoll gestalteten Außenbereichen. Das Haus wird inklusive der vorhandenen Möblierung im charmanten Landhausstil sowie der Einbauküche übergeben und ist damit sofort bezugsbereit. Der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Ein gemauerter Kamin sorgt dabei für zusätzliche Behaglichkeit. Eine massive Holztreppe führt von hier aus in das Dachgeschoss. Angrenzend an den Wohnbereich erstreckt sich ein großzügiger Wintergarten mit großen Terrassenfronten, der einen besonders schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich herstellt. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Poolterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung im Bad und im Flur unterstreichen den angenehmen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss ist aktuell als offene Galerie gestaltet. Sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen sorgen für eine helle und besondere Atmosphäre. Der großzügige Bereich bietet derzeit Platz für einen Arbeits- und Gästebereich. Je nach gewünschter Nutzung kann eine spätere Unterteilung in separate Räume geprüft werden. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das außergewöhnliche Grundstück. Über ein Tor gelangen Sie auf den großzügig gepflasterten Hof mit ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Ein massiver Carport in hochwertiger Holzbalkenkonstruktion ergänzt das Angebot. Im Garten erwartet Sie ein vielseitig gestalteter Außenbereich: Direkt am Wintergarten befindet sich der große Pool mit Poolterrasse und ansprechender Bepflanzung. Ein weiterer, naturbelassener Grundstücksbereich mit idyllischem Teich, separater Naturterrasse, Holzschuppen und Wäscheplatz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wer ein außergewöhnliches Zuhause mit naturnahem Wohnen und besonderem Freizeitwert sucht, findet hier ein bereits fertig entwickeltes Refugium. Die Kombination aus charaktervollem Blockbohlenhaus, großzügigem Naturgrundstück, Pool, Teich und Wintergarten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Chemnitz.

Sonstiges
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise zur Vermarktung & Service: Die Vermarktung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über unser Büro möglich. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung gemeinsam mit erfahrenen Partnern. Weitere Immobilienangebote: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Haftungsausschluss: Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im no-tariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Fotos können aus Datenschutz- oder Darstellungsgründen digital bearbeitet sein, ohne die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie zu verändern.

Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1