Exklusive Villa in Cloppenburg - Maßgeschneiderter Wohntraum auf 249,5 m²

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.111 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.111 €
Grundstück
ca. 494 m²
49661 Cloppenburg - Cloppenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HLRIYQU96

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie in dieser stilvollen Villa in Cloppenburg ein Zuhause der Extraklasse mit 249,50 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Das 494 m² große Grundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit vier komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie und Freunde. Die Immobilie entspricht dem KFW55-Standard und steht damit für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen mit hervorragendem Wohnambiente. Die Projektplanung ist äußerst anpassungsfähig, sodass Sie Ihr zukünftiges Traumhaus nach Ihren Wünschen realisieren können. Ob offene Raumgestaltung, erstklassige Ausstattung oder besondere architektonische Highlights - hier verwirklichen Sie Ihr persönliches Wunschdomizil für zeitgemäßes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich: allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Raumaufteilung und umfangreichen Leistungen. Sie wählen zwischen den drei Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau selbst zu verwirklichen oder professionelle Unterstützung zu nutzen - individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche und Fähigkeiten. Zu jedem Haus zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärkeramik - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Innovative, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Qualitätsbaumaterialien und moderne Fertigung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob freistehendes Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Sichern Sie sich noch heute Ihren Termin zur Beratung für Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.111,00 €
Preis/m²
2.140,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Gebaut in bewährter Holzrahmenbauweise überzeugt diese Immobilie mit zahlreichen Komfortmerkmalen: Inklusive sind Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, innovative Heiz- und Elektrotechnik, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Holztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Deckenhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärprodukte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Zusätzlich erhalten Sie ausführliche Anleitungen für den Ausbau, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Eine 15-monatige Festpreisgarantie sowie die Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen sorgen für Sicherheit und Verlässlichkeit während Ihres Bauprojekts.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Cloppenburg, einer dynamischen Stadt mit erstklassiger Infrastruktur. In nächster Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein breites Freizeitangebot, was die Lebensqualität deutlich erhöht. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Verkehrsanbindungen unkompliziert und profitieren von der schnellen Erreichbarkeit umliegender Regionen. Die nahen Natur- und Erholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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