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Wohn-und Geschäftshaus in der Innenstadt von Coburg



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Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DZZ4MX2EBW

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Objektbeschreibung

Dieses Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1912 erbaut und befindet sich heute in einem teilsaniertem und grundsoliden Bauzustand in zentraler Lage von Coburg (Ensembleschutzgebiet). Mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 370 m² Wohnfläche im Erd- 1.+2. Ober- und Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage, bietet es sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten für den Kapitalanleger.

Sonstiges
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift. Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises fällig wird. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung. Besuchen Sie uns auf www.remax.de/coburg.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,54 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 372 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.083,33 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Das Gebäude wurde ab 2019 in folgenden Bereichen saniert:
Erdgeschoss:
Gewerblicher Bereich ( gastronomische Nutzung ) ca. 80 m² mit langfristigem Mietvertrag;
2-Zimmer-Wohnung ca. 49 m² (vermietet)
1.Obergeschoss:
Ehemalige Arztpraxis ca. 136 m² unsaniert (nicht vermietet)
2. Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung ca. 125 m² (vermietet)
Dachgeschoss:
3-Zimmer Wohnung ca. 62 m² (vermietet)

Lagebeschreibung

Sehr gute zentrale Lage von Coburg mit guter Anfahrtsmöglichkeit zum Objekt
- unmittelbare Nähe zum Verbrauchermarkt und Parkhaus "Mauer"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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