Sanieren oder neu bauen! Immobilie in toller Lage von Coburg

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 2104 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 2104 m²
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GYXVHX52CN

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Objektbeschreibung

Auf diesem wunderschönen, grünen Grundstück mit Blick zur Veste Coburg haben Sie die Wahl: Bringen Sie das bestehende Zweifamilienhaus durch eine umfassende Sanierung auf modernen Stand - oder verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau in bester Lage! Das bestehende Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet eine integrierte Einzelgarage. Die Gasthermen beider Wohnungen wurden bereits erneuert (EG 2014) und die Erdgeschosswohnung wurde optisch modernisiert. Dennoch ist ein umfassender Sanierungsaufwand erforderlich, um das Haus technisch und energetisch auf heutige Standards zu bringen. Alternativ bietet ein Abriss die Möglichkeit, ein attraktives Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten - in ruhiger, naturnaher Lage und mit unverbaubarem Ausblick. Ein Grundstück mit Potenzial - entscheiden Sie selbst, wie Sie es nutzen möchten!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 2104 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.966,67 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In ruhiger und zentraler Stadtlage mit altem Baumbestand liegt dieses Grundstück in der Nähe des Campus Design der Hochschule Coburg. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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