Historische Gründerzeitvilla in bester Wohnlage Coburgs - 4 Wohneinheiten auf ca. 420 m² Wohnfläche

Es gibt Häuser, die bieten Wohnraum. Und es gibt Häuser, die erzählen Geschichten. In einer der begehrtesten Wohnlagen Coburgs, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich diese eindrucksvolle Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1895. Das denkmalgeschützte Anwesen verbindet historische Architektur, großzügiges Wohnen und einen wunderbaren Blick über die Vestestadt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Coburger Immobilienmarkt. Die markante Ziegelfassade mit Sandsteinelementen, Fachwerkdetails und den charakteristischen Proportionen der Gründerzeit prägt das Erscheinungsbild dieses außergewöhnlichen Anwesens. Die Architektur strahlt Wertigkeit und Beständigkeit aus - Eigenschaften, die man bei historischen Gebäuden dieser Qualität nur noch selten findet. Über Jahrzehnte hinweg wurde die Villa gepflegt und bewahrt. Bis heute vermittelt sie jene besondere Atmosphäre, die nur Häuser mit Geschichte ausstrahlen können. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort. Das beeindruckende Treppenhaus mit seiner originalen Eichentreppe, den Buntglasfenstern und den Holzkassettendecken vermittelt bereits beim Betreten die besondere Ausstrahlung des Hauses. Historische Kassettentüren, charaktervolle Dielenböden, teilweise erhaltene Stuckdecken sowie mehrere antike, weiterhin nutzbare Kachelöfen zeugen von der handwerklichen Qualität einer vergangenen Epoche. Gerade diese liebevoll erhaltenen Details verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig wurde das Anwesen in den vergangenen Jahren fortlaufend renoviert und in vielen Bereichen hochwertig modernisiert, sodass sich historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort auf gelungene Weise verbinden. Die Villa beherbergt vier individuelle Wohneinheiten, die den besonderen Charakter des Hauses auf unterschiedliche Weise widerspiegeln. Großzügige Grundrisse, hohe Räume, historische Details und mehrere antike, weiterhin nutzbare Kachelöfen schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Wintergärten und Balkone erweitern die Wohnräume auf reizvolle Weise, während sich aus vielen Räumen schöne Ausblicke über die Vestestadt und ins Grüne eröffnen. Auch das Grundstück trägt wesentlich zum Charme der Immobilie bei. Der gewachsene Garten mit seinen verschiedenen Ebenen, Terrassenbereichen und Natursteinmauern bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten mitten in der Stadt. Ein gemauerter Pizzaofen mit angrenzendem Sitzplatz schafft einen besonderen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Hohe Straße zählt seit Generationen zu den gefragtesten Wohnadressen Coburgs. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und kurzen Wegen in die Coburger Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Einrichtungen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Wer hier lebt, genießt die Vorzüge urbanen Lebens, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen. Eine besondere Würdigung erhielt das Anwesen im Jahr 2024 durch die Auszeichnung mit einer Medaille des Vereins Stadtbild Coburg. Sie unterstreicht die architektonische Bedeutung und den sorgfältigen Umgang mit dieser bemerkenswerten Immobilie. Häuser wie dieses prägen das Gesicht einer Stadt. Sie erzählen Geschichten vergangener Generationen und bewahren einen Charme, der heute nur noch selten zu finden ist. Eine besondere Gelegenheit, ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und unverwechselbarer Ausstrahlung in einer der begehrtesten Wohnlagen Coburgs zu erwerben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z