Energetisch saniertes EFH in sehr gepflegtem Zustand in Coburg

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Vesteblick befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse im Stadtgebiet von Coburg. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 526 m² und ist hervorragend gepflegt. Das Haus wurde im Jahre 1988 in Massivbauweise (Kalksandstein Mauerwerk) erbaut und teilt sich auf in drei Etagen. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 152 m². Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche sowie ein Gäste-WC und das Arbeitszimmer. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Der Keller bietet zusätzlich zum Wellnessbereich mit neuer Sauna auch einen Hobbyraum sowie einen direkten Zugang vom Stellplatz zum Haus. In den Jahren 2005 und 2013 haben einige Renovierungen stattgefunden. Die Fenster wurden durch 3-fachverglaste Kunststofffenster (2013) ausgetauscht. Die Fassade wurde im Zuge einer Außendämmung mit Wärmeplatten neu gestrichen (2013). Die Gasheizung wurde im Jahre 2005 eingebaut. Insgesamt ist somit ein KfW-100-Standard erreicht worden. Zwei Stellplätze und ein liebevoll gepflegter Garten runden das Immobilienangebot ab. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und Jeden, der einen ruhigen, grünen und dennoch zentralen Rückzugsort sucht.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2013