Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in toller Lage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 407 m²
96450 Coburg - Creidlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HY99WQAHC8

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Objektbeschreibung

IMMOBILIENGALERIE-COBURG PRÄSENTIERT:

Einfamilienhaus am Hasenstein, in bevorzugter TOP Lage von Coburg / OT Creidlitz

Dieses großzügige Haus am Hasenstein in Creidlitz bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen.

Die Immobilie überzeugt durch eine sehr gepflegte Erscheinung und eine ruhige Wohnlage mit tollem Fernblick über die Umgebung.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine angenehm lichtdurchflutete Atmosphäre. Teilweise eingebaute Holzdecken verleihen einigen Räumen eine warme, wohnliche Note – je nach Geschmack ein charmantes Detail.

Das Bad ist groß und geräumig.

Das Herzstück des Hauses ist der große Kaminofen.

Das Haus eignet sich ideal für alle, die Wert auf ruhiges Wohnen, gepflegte Substanz und ein großzügiges Raumgefühl legen.

Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Coburg gegeben.

Besichtigungstermine:

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!

Auf Wunsch können Videos vom Haus gesendet werden.

Weitere Informationen:

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.431,25 €
Provision
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
Obergeschoss:WohnzimmerEsszimmerKücheGäste-WCHauswirtschaftsraumFlurEingangsdieleErdgeschoss:SchlafzimmerKinderzimmerJägerzimmer (möglich Kinderzimmer)Bad mit Wanne und Dusche und FensterWCKellerraumKellerraum für WerkstattDachgeschoss:Ausbau möglich, ggfs. als EinliegerwohnungSonstiges:Schöner angelegter GartenTerrasse mit FernblickGarage und Stellplatz davorzusätzlicher StellplatzGartenhütteGartenbrunnen

Lagebeschreibung

Creidlitz ist ein südlicher Stadtteil der oberfränkischen Stadt Coburg und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, kleineren Geschäften und grünen Bereichen.Die Coburger Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem verfügt Creidlitz über eine eigene Bahnstation, die eine schnelle Anbindung in Richtung Coburg und Lichtenfels ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule sowie verschiedene Freizeit- und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung.Durch die Nähe zu Feldern und Natur bietet Creidlitz einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben und verbindet ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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