Wohnhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage

In absolut begehrter Wohnlage von Coburger präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung, aus dem Jahr 1984, als attraktives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731 m² stehen Ihnen insgesamt ca. 234 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2006 BEA 115,6 kWh/(m²a)-Eff.Kl. D. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und ist teilweise unterkellert. Eine Einliegerwohnung ist vorhanden und eröffnet zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht einen schnellen Einzug. Für behagliche Stunden in den eigenen vier Wänden sorgt ein Kamin, während Terrasse und Balkon zusätzliche Freiräume im Alltag schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet in Coburg eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges und vielseitig nutzbares Haus in guter Wohnlage suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.61, Distanz zur Grundschule: 1.78, Distanz zur Realschule: 3.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.09, Distanz zum Flughafen: 117.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.65, Distanz zur Autobahn: 9.12, Distanz zum Bus: 1.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.83, Distanz zur Hauptschule: 2.46

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung