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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 2110 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 2110 m²
06869 Coswig (Anhalt) - Möllensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269N5L5V2FXG

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Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem soliden Zustand. Die Aufteilung der ebenerdigen Hauptwohnung ist 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Einliegerwohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kochnische und einer Empore zum Schlafen. Beide Wohnungen verfügen über eigene Terrassen, die zum Erholen einladen. Das Grundstück teilt sich den vorderen Teil mit Platz für PKWs und einem Nebengelass sowie dem hinteren Bereich als Garten. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Eine Verbindung der beiden Wohnungen zwecks kompletter Eigennutzung ist vorbereitet. Wünschen Sie weitere Informationen und eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle genannten Preise stehen unter ausdrücklichem Gremienvorbehalt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 198,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 2110 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.768,71 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.1
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fenster mit Jalousien (teilweise elektrisch)
- Fussbodenheizung komplett
- Flüssiggastank und Brennwerttherme; Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Möllensdorf ist ein idyllischer Ortsteil von Coswig (Anhalt). Er liegt im Landkreis Wittenberg, Sachsen-Anhalt und liegt direkt im Naturpark Fläming. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, dem Hubertusberg und dem Luthersteg. Es ist ein ruhiger Wohn- und Erholungsort mit einer historischen Dorfkirche. Die verkehrliche Anbindung ist gut durch die Nähe zur A 9. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Coswig und Griebo.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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