Natur pur - Einfamilienhaus (DHH) mit Anbau und großem Grundstück in Cuxhaven-Groden

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Platzverhältnisse sowie zahlreiche Modernisierungen. Auf dem ca. 1.246 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit schön angelegtem Garten, Gartenhaus sowie einem eigenen Brunnen zur komfortablen Gartenbewässerung. Für sonnige Tage steht Ihnen zudem eine manuelle Markise auf der Terrasse zur Verfügung. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 5,5 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen sowie einen ausgebauten Dachspitzboden. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder für mehrere Generationen unter einem Dach. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Haus wurden unter anderem die Böden erneuert und gedämmt, Wände modernisiert, das Badezimmer saniert sowie Terrasse und Fenster teilweise erneuert. Auch die Elektrik wurde im Erd- und Obergeschoss überwiegend modernisiert. Das Obergeschoss wurde ebenfalls teilweise renoviert. Hier wurden bereits verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt; lediglich einzelne Fliesenbereiche bieten noch Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage weitere Nutzflächen mit ausreichend Platz für Vorräte, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt: Strom- und Gasverbrauch können getrennt abgerechnet werden, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen