Einfamilienhaus in idyllischer Lage am Glamsee in Warin

Herzlich willkommen in Warin am Glamsee! Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1980, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca.180 m², verteilt über zwei Etagen. Ideal für Familien oder Mehrgenerationswohnen. Auf einem eingefriedetem Grundstück von ca. 1003 m² können Sie sich nach Herzenslust entfalten. Zur Ausstattung gehört die im Garten installierte Regenwasserzisterne, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch die Bewässerung Ihrer grünen Oase erleichtert. Zusätzlich wird ein Rasenmähroboter mit verkauft, der die Gartenpflege erleichtert. Der malerischer Glammsee liegt nur 5 Fußgehminuten entfernt, was eine idyllische Kulisse für erholsame Momente schafft. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende, helle Veranda. Der Flur führt Sie zu einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See genießen können - ein perfekter Ort zum entspannen. Im Kellergeschoss, ebenfalls vom Flur zugänglich, finden Sie ein 2015 erneuertes Badezimmer und drei weitere Zimmer, die ausreichend Platz zur freien Entfaltung bieten. Der Heizraum beherbergt einen modernen Brennwertkessel (Digital) aus dem Jahr 2014 sowie einen Warmwasserboiler. Weitere Highlights dieser Immobilie sind das im Jahr 2010 erneuerte Dach mit hochwertigen Kupferdachrinnen, die ebenfalls 2010 erneuerten Fenster und die verbauten Elektroinstallationen. Die geräumige Garage bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern ermöglicht auch einen bequemen Zugang zum Wohnbereich. Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit der Möglichkeit sich frei entfalten zu können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass mit entsprechenden Renovierungsarbeiten die Immobilie individuell gestaltet werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung