Freistehendes EFH im begehrten Komponistenviertel - mit Potenzial zum Traumhaus

Wer im Komponistenviertel sucht, sucht selten nur ein Haus. Gesucht wird ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Nachbarschaften entstehen und aus einem Grundstück ein Zuhause für viele Jahre wird. Genau diese Perspektive eröffnet dieses Einfamilienhaus auf einem ruhig gelegenen Grundstück im Herzen des Darmstädter Komponistenviertels. Das Haus wurde 1968 errichtet und seitdem von derselben Familie bewohnt und gepflegt. Heute bietet sich die Gelegenheit, die vorhandene Substanz mit eigenen Ideen in die nächste Generation zu führen. Die technische und energetische Modernisierung eröffnet die Möglichkeit, ein Haus in einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach bereits in den 1990er-Jahren vollständig erneuert wurde. Großzügige Fensterfronten verbinden die Wohnräume mit dem Garten und schaffen eine Wohnatmosphäre, in der Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene eignet sich das Haus sowohl für Familien mit Kindern als auch für Menschen, die langfristig komfortabel wohnen möchten. Zusätzliche Räume im Untergeschoss eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob für Arbeiten von zu Hause, Gäste, Hobbys oder eine wohnwirtschaftliche Ergänzung. Das Komponistenviertel gehört seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohnlagen Darmstadts. Gewachsene Strukturen, viel Grün und die Nähe zur Innenstadt machen das Viertel besonders attraktiv für Menschen, die dauerhaft in Darmstadt verwurzelt bleiben möchten. Gleichzeitig liegt das Haus angenehm zurückversetzt von der Straße. Der Garten bietet Privatsphäre und eine Ausrichtung, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden eine hohe Aufenthaltsqualität schafft. Ein Haus für Menschen, die nicht nach einem Neubau von der Stange suchen, sondern nach einem Ort, den sie zu ihrem eigenen Zuhause entwickeln möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen