Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit Kaufoption- sofort einziehen und wohlfühlen

Kurzbeschreibung

Ruhige Sackgassenlage, schöner Blick ins Grüne und viel Platz für die ganze Familie

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Dassow und überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung sowie den schönen, freien Blick ins Grüne. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie Zugang zur großzügigen Küche mit Essplatz. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Wohnbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse in Südausrichtung mit elektrischer Markise. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, der sich ideal als praktischer Zugang für Garten und Alltag eignet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Eckbadewanne zur Verfügung. Manuelle Rollläden sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, sodass kein wesentlicher Renovierungsbedarf besteht. Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und beherbergt die im Jahr 2019 erneuerte Gastherme. Das ca. 640 m² große Grundstück sowie eine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Das Objekt wird derzeit auf einem Erbbaurechtsgrundstück veräußert. Der monatliche Erbbauzins beträgt 203,38 €, die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages besteht bis zum Jahr 2098. Erbbaurechtsausgeber ist die Raiffeisenbank. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. Ein entsprechendes Angebot des Erbbaurechtsausgebers liegt bereits vor. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Nach Aktivierung der entsprechenden Checkboxen erhalten Sie das vollständige Exposé mit genauer Anschrift sowie weiteren Unterlagen zum Download. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Laufzeit Erbpacht: 72 Jahre