Modernes Einfamilienhaus in Datteln - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
378.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
378.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
45711 Datteln - Datteln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MU28MCXWH7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Datteln! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 172 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre ganze Familie. Mit 4 großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die zwei Etagen bieten ein durchdachtes Raumkonzept, das sich individuell an Ihre Vorstellungen anpassen lässt und somit Ihr persönliches Wohnparadies schafft. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und mitzugestalten, sodass Sie ein einzigartiges Zuhause erhalten. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit, während der KfW55-Standard für Energieeffizienz garantiert. Das Projekt kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und höchster Flexibilität - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Wünschen realisieren können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.469,00 €
Preis/m²
2.200,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Datteln, einer attraktiven Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und bequem Ihre Arbeitsplätze sowie umliegende Städte erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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