Ihr neues Familienglück: IDYLL in ruhiger Sackgassenlage in Deggendorf

Ankommen, durchatmen und zu Hause sein: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1991 mit ca. 126 m² Wohnfläche, verbindet familiäre Geborgenheit mit moderner Nachhaltigkeit. Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für eine Familie mit Kindern. Wohnfläche: ca. 126 m² - perfekt aufgeteilt für 4 Personen Grundstück: ca. 650 m² idyllischer Garten Highlights: Gemütlicher Schwedenofen, PV-Anlage & Doppelgarage Wohlfühlen und genießen! Das Herzstück des Hauses ist Küche und Essbereich, sowie Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen an kühleren Tagen für knisternde Wohlfühlwärme und gemütliche Familienabende. Die direkt angrenzende Küche wird durch eine separate, praktische Speisekammer und Abstellkammer/HWR ergänzt - ein Organisationstalent für den Familienalltag. Die Schlafräume im Obergeschoss bieten ideale Entfaltungsmöglichkeiten für die Kinder und einen wunderbaren Rückzugsort. Der Hobbyraum im Keller mit Tageslicht ist ideal für Heimwerker. Ein Außenbereich zum Verlieben Das ca. 650 m² große Grundstück ist eine Oase der Ruhe. Da sich das Haus am fast am Ende einer Sackgasse befindet, gibt es keinen Durchgangsverkehr - ein Paradies, in dem Kinder unbeschwert spielen können und den angrenzenden Wald- und Wiesenbereich erkunden können. Von der Küche aus betreten Sie die großzügige, sonnenverwöhnte Terrasse. Ob für das gemeinsame Familienfrühstück oder entspannte Grillabende: Hier genießen Sie den Blick in die Natur und über die Dächer von Deggendorf. Ihre Autos findet in der geräumigen Doppelgarage Platz. Zukunftssicher: Die hauseigene Photovoltaik-Anlage (Einspeisung) schont die Umwelt. Fazit: Ein harmonisches Zuhause mit Seele, das bereit ist, Ihre Familiengeschichte weiterzuschreiben.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, sie dienen nur als Orientierungshilfe. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen als Informationen, Angaben wie Wohnflächen, Grundstücksflächen sind ca. Angaben. Angaben zur Immobilie, dienen zur Objektbeschreibung und sind keine zugesicherten bzw. garantierten Eigenschaften / Zustand. Die Carus Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Unterlagen und Angaben wird keine Haftung oder Garantie durch die CARUS Immobilien GmbH übernommen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, in gleicher Höhe wie für den Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.50