Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Deggendorf

Wohnfläche
ca. 125 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
449.000 €

Grundstück
ca. 228 m²

Wohnfläche
ca. 125 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
449.000 €

Grundstück
ca. 228 m²

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94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDAEBFYXPQ

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit versetzten Wohnebenen in Deggendorf - Höhenlage zwischen Stadtzentrum und Klinikum. Das Haus wurde 1990 in solider Massivbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².

Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer - bei denen eines als Büro genutzt wird, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC mit Dusche und Badewanne, Extra-WC, Terrasse.

Zum Haus gehören eine Garage und 2 Stellplätze. Das wenig arbeitsintensive Grundstück hat eine Größe von ca. 228 m².

Das Eigenheim ist bezugsfrei spätestens ab Februar 2027.

Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Adresse mit angeben.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 125 m²

Grundstück

ca. 228 m²

Baujahr

1990

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2027-02-01T00:00:00Z

Kaufpreis

449.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.592,00 €

Provision

3,57 % inkl. ges. MWSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1990

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

46.9

Gültig bis

2036-08-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-08-15

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Zentralheizung

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Gas-Therme wurde vor 3 Jahren erneuert. Der Schwedenofen im Wohnzimmer könnte an kalten Tagen für wohlige Holzofenwärme sorgen und ist auf Wunsch im Preis mit dabei.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Höhenlage zwischen dem Deggendorfer Stadtzentrum und dem Klinikum. Besonders angenehm ist die ruhige Wohnstraße, abseits von stärkerem Durchgangsverkehr.Die liebenswerte Einkaufs- und Hochschulstadt Deggendorf bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge, die das Leben angenehm machen.Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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