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Liebhaber aufgepasst! Stadtvilla in Deggendorf - eine Oase inmitten der Stadt



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1AML4FPBY

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Objektbeschreibung

- Stadtvilla / Wohnhaus - Baujahr: ca. 1930 - Anbau: ca. 1959 - renovierungsbedürftig - Einteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Zimmer, Flur Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Wohnen, Essen / Kochen, Waschküche, WC, Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Flur, Balkon, Ankleide Dachgeschoss: Zimmer, Badezimmer, kleiner Speicher - eingewachsener Garten mit Obstbäumen und Rosen - Garage

Sonstiges
Liebhaber aufgepasst! Historische Stadtvilla mit besonderem Charme! Lichtdurchflutete, helle und große Räume mit gut durchdachtem Grundriss. Einzigartige, zentrumsnahe Lage - zum Deggendorfer Stadtplatz zu Fuß nur 5 Minuten! Grüne Oase inmitten der Stadt mit altem Baumbestand, Obstbäumen und Rosen.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.975,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
307.94
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Gas-ZH (Baujahr 2001)
- teilweise Kunststoff-Fenster mit Rolläden
- teilweise Doppelkastenfenster aus Holz
- Laminat-, PVC-, Fliesen-, Parkett- und Holzböden

Lagebeschreibung

- Fachhochschul- u. Kreisstadt Deggendorf
- Nähe Zentrum
- ca. 5 Gehminuten ins Zentrum
- Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw.: vor Ort
- BAB 3 (Passau-Nürnberg): ca. 5 Autominuten Fahrzeit
- BAB 92 (Deggendorf-München): ca. 3 Autominuten Fahrzeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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