Sehr gepflegtes, modernisiertes 4-Zi.-Reihenmittelhaus, Vollkeller, Garage in ruhiger Lage

Beschreibung:

Das Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen ist voll unterkellert. Das Haus wurde in massiver, konventioneller Bauweise mit Satteldach in ca. 1978 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und ständig modernisiertem Zustand. Viele Modernisierungen wurden durchgeführt, wie beispielweise: Erneuerung der Stromverteilung ca. 2021, Erneuerung des Bades in ca. 2016, neue Holzfenster und Außentür in ca. 1995, neues Parkett im Wohnzimmer ca. 2007.

Keller:

Im Kellergeschoß stehen ca. 48 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Räume und der Heizbereich, zur Verfügung.

Erdgeschoss:

Das Zentrum bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich ca. 26 m² Wohnfläche. Der Essbereich ist direkt mit der Küche über eine Tür verbunden. Davor liegt eine ca. 15 m² große Süd-West-Terrasse. Die Küche mit ca. 9 m² ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein modernisiertes Gäste-WC ist vorhanden.

Obergeschoß:

Im Obergeschoß sind drei Zimmer, Bad und Flur vorhanden. Die Zimmer haben Wohnflächen von ca. 16, 14 und 9 m². Das Bad mit Fenster verfügt über ein Duschbad, Waschbecken und WC.

Dachgeschoß:

Das Dachgeschoß erreicht man über eine Einschubleiter. Es bietet Platz als Abstellbereich.

Garten:

Im liebevoll angelegten Garten überwiegt eine große Rasenfläche mit vereinzeltem Baumbestand und Beeten.

Die Größen sowie die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Prinzipdarstellungen der Grundrisse.

Sonstiges
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Dieses Angebot erfolgt auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen. Die vorgenannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Dieses Angebot gilt bis zur Unterzeichnung eines Kaufvertrages durch den Verkäufer nicht verbindlich. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z