*** NECKISCHES RMH in beliebter LAGE im GEPFLEGTEN ZUSTAND und umfassenden MODERNISIERUNGEN ***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und vielseitig nutzbare Zusatzflächen. Das Haus verfügt über 3 vollwertige Zimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Das halbe Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, ist über eine feste Treppe erreichbar, mit Fenster ausgestattet und eignet sich ideal als Gäste- oder Jugendschlafzimmer. Ein besonderes Plus ist der Vollkeller mit Innen- und Außenzugang, der neben einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem Hobbyraum viel Platz für Nutzung und Lagerung bietet. Die Elektrik wurde überarbeitet, inklusive Starkstromanschluss, und ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001, die im Dachgeschoss untergebracht ist. Die Ausstattung ist zeitlos und hochwertig: Das Duschbad im Obergeschoss wurde ca. 2023 modernisiert, ebenso das Gäste-WC. Die Küche mit Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld sowie Elektrogeräte von Siemens. Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise elektrische Rollläden, sowie eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Wintergarten direkt am Wohnzimmer erweitert den Wohnraum und schafft eine helle, angenehme Atmosphäre mit Blick in den Garten, der zusätzlich mit einem Gerätehäuschen und einer Sommerterrasse ausgestattet ist. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als attraktives, gut ausgestattetes Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert