*** ROHBAU? MEDIUM RARE! ZWEIFAMILIENHAUS testet HANDWERKER und BEZAHLT mit POTENZIAL ***

Dieses stark sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus ist kein Objekt für kleine Schönheitskorrekturen - sondern eine echte Gelegenheit für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und Lust auf ein umfassendes Projekt. Ein großer Teil der Immobilie wurde bereits entkernt: Alte Bodenbeläge, Decken- und Wandverkleidungen wurden weitgehend entfernt und schaffen damit eine offene Ausgangsbasis für eine grundlegende Neugestaltung. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind jeweils die Räumlichkeiten für Küche und Badezimmer vorhanden. Die bestehende Elektrik verfügt über zwei separate Stromzähler. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden, eine Heizungsanlage existiert derzeit jedoch nicht und muss im Rahmen der Sanierung neu geplant werden. Über eine feste Treppe ist das Dachgeschoss bequem erreichbar und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sodass sich hier weitere Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung ergeben. Zum Obergeschoss gehört außerdem ein Balkon, dessen Betreten aufgrund des aktuellen Zustands ausdrücklich auf eigene Gefahr erfolgt. Auch der Außenbereich wartet darauf, wiederentdeckt zu werden: Der naturbelassene Garten bietet reichlich Raum für eine komplette Neugestaltung. Im derzeit zugewachsenen Garten befindet sich zudem ein Nebengebäude. Diese Immobilie richtet sich bewusst an Käufer, die nicht das fertige Zuhause suchen, sondern das Potenzial eines Hauses erkennen und es von Grund auf neu gestalten möchten. Durch die bereits erfolgte Entkernung ist der erste Schritt getan - jetzt wartet das Gebäude auf ein neues Kapitel oder auf den Abriss.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2