Modernisiertes Einfamilienhaus inkl. vermieteter Einliegerwohnung mit Klimaanlage und großem Pool zu verkaufen

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Auf einem 536 m² großen, eingefriedeten Grundstück und mit rund 156 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationen oder Kapitalanleger begeistert.

Bereits beim Betreten spürt man die Qualität dieser Immobilie. Im Jahr 2014 wurde das gesamte Haus kernsaniert – inklusive Dach, Dämmung, Elektrik, Heizungsanlage, Fassade, Bodenbelägen, Bädern und Küche. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie in der Einliegerwohnung, Klimaanlage, Alarmanlage und Kameraüberwachung sorgt für ein sicheres und komfortables Wohngefühl auf allen Ebenen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus. Die hochwertige, neuwertige Küche mit modernen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bildet den perfekten Treffpunkt für gemeinsame Kochabende.

Insgesamt 7 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob großzügiges Familienleben, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Büro im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal. Drei moderne Tageslichtbäder mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC überzeugen durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung.

Ein absolutes Highlight ist der große Außenpool, der das eigene Grundstück in eine private Sommeroase verwandelt. Hier entstehen Erinnerungen an unbeschwerte Nachmittage, Grillabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Wohlfühlambiente durch einen Whirlpool im Keller – ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag.

Der Außenbereich ist vollständig eingezäunt und bietet Kindern und Haustieren einen geschützten Raum zum Spielen. Der gepflegte Vorgarten verleiht dem Haus bereits beim Ankommen eine repräsentative Note. Ein großzügiger Carport sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.

Die Einliegerwohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eröffnet zusätzliche finanzielle Möglichkeiten oder Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen.

Diese Immobilie verbindet moderne Technik, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Freizeitwert. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern begeistert.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-05-25T00:00:00.000Z