*** MUSEUMSGELÄNDE - 141 m² WOHNFLÄCHE - 5 ZIMMER - 2 BÄDER - GARAGE und GARTEN ***

Dieses charmante Reihenmittelhaus auf dem historischen Nordwolle-Gelände vereint den besonderen Charakter einer denkmalgeschützten Wohnlage mit einem familienfreundlichen Raumangebot und einem gemütlichen Außenbereich. Hier wohnen Sie in einem der bekanntesten Quartiere Delmenhorsts - umgeben von historischer Architektur, weitläufigen Grünflächen und dem einzigartigen Flair des ehemaligen Fabrikgeländes. Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 2 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad mit WC und im Obergeschoss zusätzlich ein Wannenbad mit WC - das erleichtert den familiären Alltag. Der Wohnbereich wird durch eine Terrasse mit pflegeleicht angelegtem Garten ergänzt, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Obergeschoss bietet. Praktisch ist auch die Garage mit direktem Zugang zum Garten, wodurch kurze Wege und zusätzlicher Komfort entstehen. Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme, Kunststoff-Isolierfenstern sowie Holz-Veluxfenstern im Dachbereich. Die Elektrik wurde mit FI-Schutzschalter ausgestattet und sorgt für einen zeitgemäßen technischen Standard. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots, da diese den derzeitigen Mietern gehört. Besonders attraktiv: Das Haus wird frei von Mietverhältnissen übergeben und steht somit sowohl Eigennutzern als auch Käufern offen, die ihre Wohnideen direkt verwirklichen möchten. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit historischem Ambiente, praktischem Grundriss und eigener Gartenfläche auf dem beliebten Nordwolle-Gelände zu erwerben.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z