*** WEIDEBLICK inkl. REHE - 2 FAMILIENHAUS mit TOP AUSBLICK in RUHIGER LAGE - VIEL PLATZ ***

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus zeigt, was kontinuierliche Pflege über viele Jahre ausmacht: Statt alles auf einmal anzupacken, wurde die Immobilie immer wieder instand gehalten und weiterentwickelt. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus eine vielseitige Aufteilung für zwei Parteien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und zusätzlichem Platz für die Familie. Im Erdgeschoss stehen 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die angrenzende Terrasse führt hinaus in den liebevoll angelegten Garten. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang nach draußen ergänzt diese Ebene praktisch. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine eigene Küche und ein Duschbad. Eine Loggia schafft hier einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Auch an Stauraum mangelt es nicht: Ein großzügiger 3/4-Keller bietet reichlich Platz. Hinzu kommt die Garage mit elektrischem Sektionaltor, eigener Werkstatt und Dachboden - ideal für Hobby, Handwerk und alles, was nicht im Wohnhaus stehen soll. Technisch wurde ebenfalls investiert: Die Gas-Kombi-Brennwerttherme stammt aus 2014, die Elektrik wurde inklusive FI-Schutzschalter überarbeitet und auch das Dach wurde bereits erneuert. Teilweise elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung. Ein echtes Highlight ist der große, angelegte Garten mit Apfelbaum und schönem Weideblick. Ein Haus, das über Jahre Aufmerksamkeit bekommen hat und heute mit zwei Wohnebenen, viel Nutzfläche und einem wunderbar grünen Grundstück überzeugt.

Sonstiges
Hinweis zum Angebot Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte erst bei uns schriftlich das Exposé an und sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir Ihnen auch am Telefon weitere Auskünfte erteilen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z