Exklusive Villa in Dernau - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.413 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
421.413 €
Grundstück
ca. 572 m²
53507 Dernau - Dernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B6ER8V9APF

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Dernau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das projektiert geplante Haus besticht mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen. Sie können das Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei aus drei Dienstleistungspaketen wählen - vom umfangreichen Servicepaket bis hin zur kostenbewussten Eigenleistung. So erhalten Sie maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihres Eigenheims.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie. allkauf Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und hochwertige Qualität. Mit über 35 Jahren Erfahrung ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.413,00 €
Preis/m²
2.523,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details, die Ihnen Komfort und Qualität bieten. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und ein hervorragendes Raumklima.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dernau, das durch seine ruhige Lage und eine attraktive Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur, die Sie und Ihre Familie genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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