Ehemalige Gärtnerei mit Wohnhaus am Waldrand in Dessau-Kochstedt

Ehemalige Gärtnerei in Dessau-Kochstedt mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial In ruhiger, grüner Lage von Dessau-Kochstedt, direkt am Waldrand und angrenzend an Ackerflächen, befindet sich dieses besondere Immobilienangebot mit insgesamt ca. 4.500 m² Grundstücksfläche. Verkauft werden zwei Flurstücke einer ehemaligen Gärtnerei. Das Herzstück des Angebots ist das weitläufige Grundstück mit seinem gewachsenen Bestand und dem besonderen Charakter des Areals. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Flachdachbauten aus der DDR-Zeit sowie ein nach der Wende teilsaniertes Wohnhaus. Das Haus verfügt zudem über einen trockenen Keller. Die Immobilie wurde bis 2024 als Hundepension genutzt und bietet damit eine interessante Grundlage für künftige Nutzungskonzepte im Bereich Tierhaltung oder tiernahes Gewerbe. Besonders naheliegend sind Konzepte mit Hunden, gartenbaulichem oder landwirtschaftsnahem Bezug sowie andere naturnahe Nutzungen. Die konkrete künftige Nutzung und mögliche wohnrechtliche Perspektiven sind mit den zuständigen Stellen und im Zusammenhang mit dem jeweiligen Nutzungskonzept abzustimmen. Das Grundstück überzeugt durch seine Lage, seine Größe und seinen leicht verwilderten Charme. Alter Baumbestand, naturnahe Umgebung und die Nähe zu gewerblichen Nachbarn schaffen ein spannendes Umfeld für Menschen mit Ideen, Platzbedarf und dem Wunsch, etwas Eigenes zu entwickeln. Mögliche Nutzungen: Tierhaltung oder Hundepension Gartenbau oder landwirtschaftsnahe Nutzung Handwerk oder Lager kreatives Gewerbe naturnahes Wohnen und Arbeiten mit passendem Nutzungskonzept Auf einen Blick: ca. 4.500 m² Gesamtfläche zwei Grundstücke mit ehemaliger Gärtnerei mehrere Bestandsgebäude vorhanden teilsaniertes Wohnhaus trockener Keller ruhige Lage am Waldrand angrenzend an Ackerflächen gewerbliche Nachbarn in der Nähe provisionsfrei direkt vom Eigentümer Kaufpreis: 120.000 € provisionsfrei Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Potenzial erkennen und ein besonderes Grundstück mit Bestand, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z