Stilvolle Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung und unverbaubarem Ausblick in Dessau-Roßlau

Wohnfläche
ca. 151 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
565.000 €

Grundstück
ca. 1204 m²

Wohnfläche
ca. 151 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
565.000 €

Grundstück
ca. 1204 m²

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06846 Dessau-Roßlau - Kleinkühnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645JL7A9VFF

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Objektbeschreibung

Baujahr:

Neubau - ca. 2020

‍

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse (ca. 35 m²), offene Küche mit seitlichem Zugang zum Grundstück, Gäste-Bad, Hauswirtschafts- bzw. Anschlussraum, Hauseingangsbereich

Obergeschoss:

2 Zimmer mit Zugang zum Balkon, weiteres Zimmer, Ankleide, Bad, Flur

Dachspitze:

für Abstellzwecke geeignet

Wohnfläche:

ca. 151 m² zzgl. ca. 35 m² Terrasse

Grundstück:

ca. 1.204 m²

‍

Extras:

- hochwertige Einbauküche

- gehobene Badausstattung

- Kamin im Wohn- und Essbereich

- große Terrasse (ca. 8,60 m x ca. 4 m)

- Doppelgarage mit elektrischem Tor (Stellfläche für 2 Pkw, weiterer Stauraum, separater seitlicher Zugang)

- gepflasterte Einfahrt und Wege

- Pool mit Technik (ca. 5 m x ca. 3,25 m)

- Bewässerungsanlage (Firma Gardena)

- Vorrüstung für Rasenmähroboter

- Gartenhaus mit überdachter Stellfläche/ weiterer Terrasse

- Hochbeete

- Mülltonnenbox

- vollständig umzäuntes Grundstück

- gepflegter und angelegter Garten und Vorgarten

- rückseitig unverbaubarer Blick in naturbelassene Umgebung

Erschließung:

Strom, Wasser, Kanalisation, Brunnenanschluss

Telefon, Internet - Glasfaser (FttH)

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 151 m²

Grundstück

ca. 1204 m²

Baujahr

2020

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

565.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.741,72 €

Provision

Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).

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Energiedaten

Baujahr

2020

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2030-03-25

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-03-26

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gäste-WC
Neuwertig

Dach:ca. 2020 - gedämmt, glasierte ZiegeleindeckungFassade:ca. 2020 - gedämmt, geputzt, gestrichenFenster:ca. 2020 - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - außen anthrazit (RAL 7016) / innen weiß - mit elektrischen Jalousien und Fliegenschutz- zusätzlich InnenjalousienTüren:ca. 2020 - hochwertige Hauseingangstür (anthrazit) mit Griffelementca. 2020 - weiße Holztüren (CPL-Lack)Fußböden:ca. 2020 - Fliesen, VinylHeizung:ca. 2020 - Wärmepumpe - Firma Vaillant, Fußbodenheizungca. 2020 - Kamin im Wohnzimmer (Holzbefeuerung)Sanitär:ca. 2020 - EG: Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WCca. 2020 - OG: Bad mit Doppelwaschtisch, freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche- hochwertige Badausstattung- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts- bzw. Anschlussraum (EG)Elektrik:Stand ca. 2020 - hochwertige Ausstattung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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