Vielfältig planbares Ausbauhaus - Ihr neues Zuhause in Dessau-Roßlau

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.449 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.449 €
Grundstück
ca. 775 m²
06847 Dessau-Roßlau - Kochstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267CZB4VRILJ

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Objektbeschreibung

- Flexibles Ausbauhaus-Konzept: individuelle Anpassung möglich, sämtliche benötigten Materialien werden bereitgestellt - Helle, weitläufige Räume für unterschiedliche Nutzungen wie Freizeit, Entspannung oder Hobbyaktivitäten - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC - perfekt für gesellige Stunden - Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und Bad, zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer - Modernes Design und architektonischer Stil mit reichlich Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen - Fördermöglichkeiten durch KfW und QNG gegeben - Optional mit bezugsfertiger Ausführung erhältlich

Sonstiges
- allkauf Haus: Ihr persönlicher, zuverlässiger und individuell gestaltbarer Weg zum Eigenheim - Umfassende Beratung und Begleitung über den gesamten Planungs- und Bauprozess hinweg - Grundrisse individuell nach Ihren Wünschen planbar - Über vier Jahrzehnte Kompetenz und Erfahrung im Hausbau - 15 Monate Preisgarantie - für Ihre finanzielle Sicherheit - Schnelle Bauabwicklung für zeitnahen Einzug - Unterstützung bei Fragen zu Finanzierung und Förderprogrammen - Hinweis: Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse etc.) sind nicht im Preis inbegriffen. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Zu jedem Haus zählen: Bodenplatte und Erdarbeiten Architektenleistung Echtholztreppe Effizienzwand 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden Blower-Door-Test Bau-Sicherheitspaket elektrische Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Fliesen und Bodenbeläge Innentüren inklusive Zargen Bodengutachten Vorteile eines allkauf Fertighauses: Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Kurze Bauzeiten Festpreisgarantie Dienstleistungspakete durch Profis Individuelle Konfigurationsmöglichkeiten Viele Leistungen inklusive Transparente Leistungs- und Baubeschreibung Verlässlicher Partner mit großer Erfahrung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.449,00 €
Preis/m²
2.210,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Innovatives Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für kontrollierte Frischluftversorgung
- Heizungs- und Elektroinstallationen sowie Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale: 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Treppe aus Echtholz, Innentüren samt Zargen
- Modern ausgestattete Sanitärräume, exklusive Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten
- Praktisch angeordnete Steckdosen im gesamten Haus
- Hochwirksame Dämmung, umfassendes Beplankungspaket, Messung der Luftdichtheit
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Alle Ausbau-Materialien sind im Lieferumfang enthalten, auf Wunsch übernimmt allkauf den Ausbau
- Detaillierte Bauleistungsbeschreibung mit sämtlichen Inklusivleistungen

Lagebeschreibung

- Dessau-Roßlau: Kombination aus städtischem Flair, zahlreichen Grünflächen und reicher Historie
- In der Nähe des weltbekannten Bauhaus und des UNESCO-Welterbes Dessau-Wörlitzer Gartenreich
- Lebenswerte und attraktive Wohnlage
- Leipzig ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Berlin Wilmersdorf/Zehlendorf in rund 1 Stunde und 20 Minuten
- Die Autobahn A9 ist nach ca. 15 Minuten Fahrzeit zugänglich
- Schulen und Supermärkte finden Sie direkt in der Umgebung
- Gewerbegebiet und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind circa 10 Minuten entfernt
- Die Innenstadt ist etwa 7 Kilometer entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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