Individuell planbares Ausbauhaus für mehrere Generationen - modern & lichtdurchflutet

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
481.859 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
481.859 €
Grundstück
ca. 775 m²
06847 Dessau-Roßlau - Kochstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABCEQAXNL8

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Objektbeschreibung

- Geplantes Ausbauhaus, das flexibel nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann - Helles Wohnambiente für die ganze Familie mit durchdachter Raumaufteilung - Großzügig zugeschnittene Zimmer, perfekt geeignet für mehrere Generationen - Offener Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt des Hauses - Große bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohngefühl - Alle Ausbau-Materialien werden von uns geliefert - auf Wunsch können Sie das Haus auch schlüsselfertig erhalten

Sonstiges
allkauf bedeutet: Ihr Haus wird exakt nach Ihren Vorgaben gebaut - individuell, zuverlässig und sicher. Kompetente Rundum-Beratung: Sie werden vom ersten Schritt an persönlich begleitet. Flexible Grundrissgestaltung: Sie bestimmen die Aufteilung nach Ihren Lebensbedürfnissen. Über 40 Jahre Erfahrung: Profitieren Sie von unserem Fachwissen im Hausbau. Preissicherheit garantiert: 15 Monate festgeschriebener Preis für Ihre Planungssicherheit. Kurze Bauzeit: Damit Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Förderung: Wir beraten Sie zu allen Möglichkeiten. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Effizienzhaus-Standard - Bodenplatte - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden - Echtholztreppe - Ausbaupakete zur individuellen Gestaltung - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Sanitärobjekte - Elektroinstallationen - Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Die Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: - persönliche Planung - zügige Bauabwicklung - hohe Qualitätsstandards und Werterhalt - umfassende Servicedienstleistungen - vielfältige Förderoptionen Wichtiger Hinweis: Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sowie Finanzierungsaufwendungen sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Die dargestellten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.859,00 €
Preis/m²
2.339,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für angenehme Temperaturen
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Umfassendes Heizungs- und Elektro-Paket enthalten
- Haustechnik und sämtliche Rohrleitungen inklusive
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Massive Echtholztreppe, hochwertige Innentüren mit Zargen
- Moderne Sanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten
- Optimierte Dämmung, umfassendes Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Förderungen nach KFW und QNG möglich
- Ausbau durch allkauf auf Wunsch flexibel nach Ihren Vorgaben

Lagebeschreibung

- Stadtleben in Dessau-Roßlau in grüner und geschichtsträchtiger Umgebung
- In der Nähe des UNESCO-Weltkulturerbes Dessau-Wörlitzer Gartenreich
- Leipzig-Mitte in etwa 40 Minuten, Berlin Wilmersdorf/Zehlendorf in rund 1 Stunde 20 Minuten erreichbar
- Nur 15 Minuten bis zur A9
- Schulen und Supermärkte befinden sich in direkter Nähe
- Gewerbegebiet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten etwa 10 Minuten entfernt
- Das Stadtzentrum ist ca. 7 km entfernt
- Bebauung auf jedem Grundstück möglich - auf Wunsch helfen wir Ihnen bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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