DIETZ: REDUZIERT! Bungalow mit 4 Zimmern in TOP-Randlage von Dieburg mit Garage / Car-Port u. Keller

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8PPZ22IIJ

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Objektbeschreibung

Dieser teilunterkellerte 4 Zimmer Bungalow in einer Randlage von Dieburg bietet so ziemlich Alles was das Herz begehrt. Egal ob Single, Familie oder altengerecht Wohnen. Hier erscheint ALLES möglich. Dieser Bungalow befindet sich in einer absoluten Randlage von Dieburg. Nur eine einzige Stufe müssen Sie überwinden um den Eingangsbereich dieses Bungalows zu betreten. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Die Immobilie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und einem Blick direkt ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie über den nachträglich angebauten Wintergarten / überdachte Terrasse in den eigenen Garten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage drei weitere Schlafzimmer sowie die separate Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche im Keller des Wohnhauses bereitgestellt werden. Im Keller gibt es außerdem den Tankraum, den Heizungsraum sowie ein Abstellkeller. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den geräumigen Dachboden, welcher neben einer geräumigen Lagerfläche auch weiteren Ausbaupotenzial für Wohnraum bietet. Zur Immobilie gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Car-Port mit Platz für einen weiteren PKW. Diese Immobilie ist zurzeit für 680 Euro p.m. vermietet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
3.707,87 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Großer Garten (direkte Randlage)
Garage
Car-Port
Keller (teilunterkellert)
Dachboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Separate geschlossene Küche
Öl-Zentralheizung
Tankanlage mit Innenbeschichtung

Lagebeschreibung

Tolle Wohnlage in Randlage von Dieburg.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten


Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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